Строительство указанных гаражей осуществлялось за счет личных денежных средств жителей <адрес>, нуждающихся в гаражах для хранения личного автотранспорта, к числу которых относился наш клиент. После возведения гаражного бокса, состоящего из одного наземного и одного подземного этажа, общей площадью 48,8 кв.м., истец на протяжении уже более 25 лет открыто и непрерывно владеет, пользуется им, несет бремя его содержания, как и другие жители <адрес>, которые, так же как и ФИО, с разрешения органа местного самоуправления возвели гаражи для личного пользования. Многие из соседей нашего клиента уже оформили свои гаражи в собственность. Клиент считает, что гараж, возведенный своими силами и за свой счет, является его собственностью. Споров о праве на указанный гараж не имеется. Органы местного самоуправления всегда были в курсе местоположения и использования клиентом и другими местными жителями гаражей в месте их застройки, силами жилищно-коммунальной службы осуществляется расчистка проездов между гаражами, каких-либо претензий по их расположению никогда не поступало. Наш клиент просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Молоковское с/п, <адрес>.
Мы подали в суд иск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В иске попросили указать суд в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на данный гараж.
В суде мы также прибегнули к экспертизе.
В результате проведенного исследования экспертом определено, что гаражный бокс Лит.А соответствует: требованиям механической безопасности; требованиям пожарной безопасности; требованиям, предъявляемым к объемно-планировочным решениям; требованиям, предъявляемым к безопасности для пользователей; требованиям, предъявляемым к охране окружающей природной среды, в том числе экологическим нормам; требованиям градостроительных норм и правил, в том числе правилам застройки.
Иск нам удовлетвори, право собственности на гараж признали.