Как признать право на гараж через суд

Клиент искал юриста по жилищному праву в Видном и обратился к нам. Давайте разберем одну из ситуаций нашего клиента как пример, возможно она схожа с вашей.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении администрации Молоковского сельского округа строительства гаражей в д. Молоково» администрации Молоковского сельского округа <адрес> было разрешено проектирование и строительство гаражей для хранения личного автотранспорта граждан, проживающих в <адрес>.

Светлана Блинова

Земельный юрист

Иск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

Строительство указанных гаражей осуществлялось за счет личных денежных средств жителей <адрес>, нуждающихся в гаражах для хранения личного автотранспорта, к числу которых относился наш клиент. После возведения гаражного бокса, состоящего из одного наземного и одного подземного этажа, общей площадью 48,8 кв.м., истец на протяжении уже более 25 лет открыто и непрерывно владеет, пользуется им, несет бремя его содержания, как и другие жители <адрес>, которые, так же как и ФИО, с разрешения органа местного самоуправления возвели гаражи для личного пользования. Многие из соседей нашего клиента уже оформили свои гаражи в собственность. Клиент считает, что гараж, возведенный своими силами и за свой счет, является его собственностью. Споров о праве на указанный гараж не имеется. Органы местного самоуправления всегда были в курсе местоположения и использования клиентом и другими местными жителями гаражей в месте их застройки, силами жилищно-коммунальной службы осуществляется расчистка проездов между гаражами, каких-либо претензий по их расположению никогда не поступало. Наш клиент просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Молоковское с/п, <адрес>.

Мы подали в суд иск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В иске попросили указать суд в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на данный гараж.

В суде мы также прибегнули к экспертизе.
В результате проведенного исследования экспертом определено, что гаражный бокс Лит.А соответствует: требованиям механической безопасности; требованиям пожарной безопасности; требованиям, предъявляемым к объемно-планировочным решениям; требованиям, предъявляемым к безопасности для пользователей; требованиям, предъявляемым к охране окружающей природной среды, в том числе экологическим нормам; требованиям градостроительных норм и правил, в том числе правилам застройки.

Иск нам удовлетвори, право собственности на гараж признали.

Юристы по признанию права на гараж через суд

Хотите признать право собственности на постройку. Определить право на пользование. Записывайтесь на юридическую консультацию и мы вам расскажем, как действовать. Поможем решить вопрос