Рассмотрим одну из частых причин, вот ситуация похожая на вашу:
Клиентке нужен был
адвокат по наследству в Видном, тк мать клиентки ФИО2 после смерти своего мужа ФИО4 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, и с учётом нотариального соглашения о разделе наследственного имущества, заключённого с ФИО5, обладала правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано. Мать клиентки ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По причине отсутствия регистрации права собственности в ЕГРН свидетельство о праве на квартиру клиентке нотариусом не выдано.