Звонок бесплатный
Ленинского Комсомола, д. 9к3
ГЮС
Бесплатные консультации с 11:00 до 20:00, пн. – сб.
Соседи ограничили доступ к земельному участку
Нашему клиенту ограничили доступ к земельному участку, миром не удалось договориться. И клиент был вынужден искать адвоката по земле в Видном.
Дело обстояло так:
Клиент является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: город Видное, <адрес>, и расположенного на нем жилого дома лит. В, с кадастровым номером №, площадью 85,6 кв.м. Указанное недвижимое имущество принадлежит клиенту на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен раздел имущества между клиентом и ответчиком. Часть забора, возведенного до раздела имущества находится на земельном участке, принадлежащем нашему клиенту. Ответчик владеет ключами от забора и препятствует истцу в доступе к земельному участку и жилому дому. Требование урегулировать спор в досудебном порядке оставлено ответчиком без внимания.
Дело обстояло так:
Клиент является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: город Видное, <адрес>, и расположенного на нем жилого дома лит. В, с кадастровым номером №, площадью 85,6 кв.м. Указанное недвижимое имущество принадлежит клиенту на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен раздел имущества между клиентом и ответчиком. Часть забора, возведенного до раздела имущества находится на земельном участке, принадлежащем нашему клиенту. Ответчик владеет ключами от забора и препятствует истцу в доступе к земельному участку и жилому дому. Требование урегулировать спор в досудебном порядке оставлено ответчиком без внимания.
Светлана Блинова
Земельный юрист
Иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Мы обратились в суд с иском в котором просили обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на нем гостевым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: город Видное, <адрес>; обязать ответчика передать клиенту ключи от ворот, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, д. Слобода, <адрес>, принадлежащем клиенту. Определить на случай неисполнения ответчиком судебного акта в части обязанности по передаче ключей в срок 1 месяц со дня вступления в законную силу решения суда в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного акта в указанной части.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2).
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск нашего клиента удовлетворили, важно подметить, что мы не просто так просили суд дополнительно взыскать штраф с ответчика в случае неисполнения решения суда: 1- чтобы замотивировать ответчика как можно быстрее выполнить решение суда, 2- чтобы если ответчик не будет выполнять решение суда, наш клиент мог получить с ответчика существенную компенсацию!
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2).
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск нашего клиента удовлетворили, важно подметить, что мы не просто так просили суд дополнительно взыскать штраф с ответчика в случае неисполнения решения суда: 1- чтобы замотивировать ответчика как можно быстрее выполнить решение суда, 2- чтобы если ответчик не будет выполнять решение суда, наш клиент мог получить с ответчика существенную компенсацию!
Юристы по земельным спорам с соседями
Соседи не дают доступ к земельному участку или соседи чинят препятствие к использованию земельным участком. Как исправить реестровую ошибку? Позвоните нам, и адвокат по земельным вопросам решит Ваш вопрос.